Atina’daki tüm gayrimenkul işlemlerinin yaklaşık %40’ı artık yabancı alıcılar tarafından gerçekleştirilmektedir. Başkentteki fiyat artışları sürerken, yatırımcı ilgisi güçlü bir şekilde devam etmektedir. 2025’in başlarında konut değerleri %7,6 oranında artış göstermiş olup, 2026 yılına kadar ilave %4–6 oranında büyüme beklenmektedir.
Atina gayrimenkulüne yatırım yapmanın üç temel avantajı:
1. Yunanistan’da 5 yıllık oturum izni imkânı
Atina’da yatırım eşiği 800.000 €’dur. Ancak yenileme amaçlı gayrimenkuller için minimum yatırım tutarı 250.000 € olarak belirlenmiştir.
2. Güvenilir kira getirisi
Merkezi Atina bölgesinde ortalama kira getirileri yıllık %6–9 aralığındadır. Bu oran, yatırımcılar için istikrarlı bir pasif gelir fırsatı sunmaktadır.
3. Avrupa başkentlerine kıyasla rekabetçi fiyatlar
Atina’daki konut fiyatları istikrarlı biçimde yükselmekte olsa da, şehir hâlâ Paris, Londra, Berlin ve Madrid gibi diğer Avrupa başkentlerine kıyasla daha uygun fiyat seviyelerine sahiptir.
Eğer siz de global bir yatırımcı olarak Avrupa’nın sunduğu bu eşsiz fırsatlardan yararlanmak istiyorsanız, bizimle iletişime geçin. Uzman ekibimiz, Altın Vize programlarının avantajları, yatırım alternatifleri ve başvuru süreçleri hakkında size kapsamlı bilgi sunmak için hazırdır. Gayrimenkul yatırımı, sermaye transferi, iş kurulumları veya araştırma ve geliştirme projelerine yatırım yaparak Avrupa’da oturum hakkı ve vatandaşlık fırsatlarını keşfedin.