Avrupa Birliği Vatandaşı Olun
Yapacağınız gayrimenkul yatırımı sayesinde aileniz ile birlikte Portekiz’de süresiz oturum hakkına sahip olabilir ve yılda sadece 1 hafta Portekiz’de bulunarak 5 yılın sonunda Avrupa Birliği vatandaşı olabilirsiniz.
Detaylı Bilgi Alın
Portekiz Golden Visa Programı Avantajları
Oturma İzni
Serbest Dolaşım Hakkı
Portekiz’de oturum hakkına sahip olduktan sonra Schengen ülkelerinde serbest dolaşım hakkına sahip olursunuz.
Portekiz Vatandaşlığı
Yılda 1 Hafta
5 yılın sonunda Portekiz vatandaşlığı elde edebilmek için yılda sadece 1 hafta Portekiz’de bulunmanız yeterlidir.
Kira Geliri
Vatandaşlık alana kadar satın aldığınız gayrimenkulü kiraya verebilir ve Euro bazında kira geliri elde edebilirsiniz.
Gayrimenkul Yatırımı
Çalışma İzni
Sağlık ve Eğitim Hizmetleri
Tüm Aile
Portekiz Golden Visa Programı Koşulları
Yatırım
Sicil Kaydı
Uyruk
Global Golden Key Hizmetleri
Gayrimenkul Danışmanlığı
Bilmediğiniz bir ülkede yatırım yapmanın zorluğunu anlıyoruz ve gayrimenkul tercihleri konusunda en doğru kararı vermenize yardımcı oluyoruz. İhtiyacınıza en uygun gayrimenkul yatırımını yapmanızı sağlıyoruz.
Portekiz Ziyareti
Sizleri Portekiz’de ağırlıyor ve yatırımınızın her adımında yanınızda oluyoruz. Sizinle birlikte görmek istediğiniz konut, arsa ve ticari gayrimenkulleri geziyoruz. Yabancı bir ülkeyi ve şehri tanımanıza yardım ediyoruz.
Süreç Takibi
İş ortağımız avukatlar sayesinde başvurunuzun en doğru şekilde tamamlanmasını sağlıyoruz. Sürecin her aşamasında sizlerin yanındayız.
Portekiz Golden Visa Çifte Vatandaşlık Programı Sıkça Sorulan Sorular
Hangi tip gayrimenkullere yatırım yapılabilir?
Konut, arsa veya ticari gayrimenkuller için yatırım yapılabilir.
İstediğim gayrimenkule yatırım yapabilir miyim?
Yapılan yatırımın miktarına göre programa başvuruda kullanılabilecek gayrimenkuller değişmektedir:
- Düşük nüfus yoğunluklu bölgelerdeki mimari proje ile yenilenecek, 30 yaşından büyük gayrimenkuller için minimum tutar 280.000 Euro’dur.
- Yüksek nüfus yoğunluklu bölgelerdeki 30 yaşından büyük, mimari proje ile yenilenecek gayrimenkuller için minimum tutar 350.000 Euro’dur.
- Düşük nüfus yoğunluklu bölgelerdeki dilediğiniz gayrimenkuller için minimum tutar 400.000 Euro’dur.
- Yüksek nüfus yoğunluklu bölgelerdeki dilediğiniz gayrimenkuller için minimum tutar 500.000 Euro’dur.
Kredi ile yatırım yapabilir miyim?
Yapacağınız gayrimenkul yatırımı için Portekiz’de kredi kullanamazsınız. Ancak Türkiye’de kredi kullanıp yatırım tutarını ödeyebilirsiniz.
Başvuru yapmak ne kadar sürer?
Yatırım yapıldıktan sonra 3 ile 8 ay arasında Portekiz’de oturum hakkına sahip olabilirsiniz.
21 yaşın üstündeki aile fertleri programa dahil edilebilir mi?
21 yaşın üstündeki aile fertleri, eğitimlerine devam ediyorlarsa programa dahil edilebilirler.
Portekiz vatandaşı olduktan sonra dünya üzerindeki başka bir ülkede kazandığım gelirden Portekiz’de vergiye tabi olur muyum?
Hayır, Portekiz vatandaşı olduktan sonra başka bir ülkede kazandığınız gelirden Portekiz’de vergiye tabi olmazsınız.
Portekiz vatandaşı olduktan sonra Türk vatandaşlığımı bırakmak zorunda mıyım?
Hayır, Portekiz ve Türkiye arasındaki çifte vatandaşlık anlaşması gereği çifte vatandaşlık elde edersiniz ve Türk vatandaşlığınızı bırakmak zorunda kalmazsınız.
Portekiz’den aldığım oturum ve çalışma izni ile başka bir Avrupa Birliği ülklesinde yaşayabilir ve çalışabilir miyim?
Hayır, Portekiz’den aldığınız oturum ve çalışma izni sadece Portekiz’de geçerlidir. Ancak Portekiz vatandaşlığı aldıktan sonra dilediğiniz Avrupa Birliği ülkesinde ikamet edebilir ve çalışabilirsiniz.
Schengen ülkelerine vizesiz seyahat etmek için Portekiz üzerinden mi giriş çıkış yapmalıyım?
Hayır, Portekiz’den aldığınız oturum izni sayesinde Schengen ülkelerine dilediğiniz ülkeden giriş çıkış yapabilirsiniz.
Portekiz’de kiradan gelir vergisi ne kadar?
Portekize’de kiradan gelir vergisi %28’dir.
Portekiz’de gayrimenkul satın almada vergilendirme ne kadar?
Portekiz’de gayrimenkul satın almada vergilendirme gayrimenkulün tipi ve bedeline göre %4,5 ile %6 arasında değişmektedir.
Portekiz oturum izni ile Portekiz vatandaşlarının vizesiz sehayat ettiği ülkelere ben de vizesiz seyahat edebilir miyim?
Portekiz oturum izni ile sadece Schengen ülkelerinde serbest dolaşım hakkı elde edersiniz. Portekiz vatandaşlarının vizesiz seyahat ettiği ülkelere vizesiz seyahat edebilmek için Portekiz vatandaşlığı almanız geremektedir.