2025 yılı itibarıyla Avrupa yatırım dünyasında dikkat çeken yeni fırsatlar ön plana çıkıyor. Gayrimenkul yatırımcıları artık sadece büyük ve bilinen şehirlerle değil, gelişmekte olan daha uygun maliyetli bölgelerle de ilgilenmeye başladı. Bu yeni yatırım noktaları, daha düşük maliyetle giriş yapma fırsatı sunarken, yüksek kira getirisi ve güçlü değer artışı sağlama potansiyeline sahip.
Portekiz, yatırımcıların hâlâ yoğun ilgi gösterdiği önemli bir merkez olmayı sürdürüyor. Özellikle Lizbon ve Porto şehirleri, hem turizmden sağlanan kısa dönem kira getirileri hem de uzun vadeli değer artışı ile öne çıkıyor. Portekiz’in Golden Visa programı da yatırımcılara Avrupa’da oturum izni alma avantajı sağlıyor. 2025’te Porto çevresindeki gelişen bölgelerde mülk değerlerinin hızla yükselmeye devam etmesi bekleniyor.
Yunanistan, daha düşük giriş maliyetiyle yatırımcıların gözdesi hâline gelmiş durumda. Atina ve Selanik, özellikle modern konut projeleri ve sahil bölgelerinde yatırımcıya avantaj sunuyor. 250.000 Euro’dan başlayan uygun fiyatlarla hem oturum izni alınabiliyor hem de cazip kira geliri sağlanabiliyor. Yunanistan, Avrupa yatırım haritasında güçlü bir konum kazanmaya devam ediyor.
İspanya, Barselona ve Madrid gibi şehirlerin dışında yeni yatırım merkezleriyle dikkat çekiyor. Malaga ve Valencia gibi şehirlerde hâlâ uygun fiyatlı konutlar bulunabiliyor ve özellikle turistik kiralamaya yönelik modern projeler oldukça revaçta. İspanya Golden Visa programı ile Avrupa’da özgürce seyahat edebilme imkânı da yatırımcıları cezbediyor.
Budapeşte ise Doğu Avrupa yatırım potansiyelini en iyi yansıtan şehirlerden biri oldu. Düşük maliyetle giriş yapma imkânı, güçlü kira getirisi ve hızla gelişen altyapısıyla Budapeşte, kısa ve uzun vadeli yatırımlar için büyük fırsatlar sunuyor.
Son yılların yükselen yıldızı Karadağ ise uygun fiyatlı sahil yatırımları ile öne çıkıyor. Budva, Kotor ve Tivat gibi şehirlerde mülk satın alan yatırımcılar, hem yüksek kira geliri hem de güçlü değer artışıyla avantaj elde ediyor. Karadağ’ın Avrupa Birliği’ne aday olması ve sunduğu vergi avantajları, Avrupa yatırım piyasasında burayı benzersiz bir konuma taşıyor.
Eğer siz de global bir yatırımcı olarak Avrupa’nın sunduğu bu eşsiz fırsatlardan yararlanmak istiyorsanız, bizimle iletişime geçin. Uzman ekibimiz, Altın Vize programlarının avantajları, yatırım alternatifleri ve başvuru süreçleri hakkında size kapsamlı bilgi sunmak için hazırdır. Gayrimenkul yatırımı, sermaye transferi, iş kurulumları veya araştırma ve geliştirme projelerine yatırım yaparak Avrupa’da oturum hakkı ve vatandaşlık fırsatlarını keşfedin.