2026 yılı itibarıyla Avrupa’da yatırım yoluyla oturum (Golden Visa) programları hâlâ yatırımcılar için güçlü fırsatlar sunmaya devam ediyor. Özellikle Portekiz, Yunanistan, Macaristan, Letonya, İtalya ve Bulgaristan, farklı yatırım seçenekleri ve avantajlarıyla öne çıkan ülkeler arasında yer alıyor.
Yatırım yoluyla Avrupa’da oturum almak isteyenler için bu programlar; Schengen bölgesinde serbest dolaşım, aile dahil etme imkânı ve uzun vadede vatandaşlık fırsatı sunmaktadır.
Portekiz Golden Visa 2026
Portekiz Golden Visa programı, gayrimenkul yatırımının kaldırılmasına rağmen hâlâ en güçlü seçeneklerden biridir.
Minimum 500.000 € yatırım fonu, 250.000 € kültürel yatırım veya bilimsel projelere yatırım seçenekleri mevcuttur.
Yılda sadece 7 gün kalış şartı ile oturum hakkı korunabilir. 5 yıl sonunda ise daimi oturum ve vatandaşlık başvurusuyapılabilir.
Portekiz, özellikle düşük kalış şartı ve güçlü pasaport avantajı ile dikkat çekmektedir.
Macaristan Golden Visa (Yeni Program)
Macaristan, yeniden başlattığı Golden Visa programı ile yatırımcılara 10 yıl geçerli oturum izni sunmaktadır.
En popüler seçenekler arasında 250.000 € yatırım fonu ve 1.000.000 € üniversite bağışı yer almaktadır.
Fiziksel kalış zorunluluğu bulunmaz ve Schengen bölgesinde serbest dolaşım hakkı sağlar.
Ayrıca eş, çocuklar ve ebeveynlerin dahil edilebilmesi programı cazip hale getirmektedir.
Letonya Golden Visa
Letonya, Avrupa’nın en uygun maliyetli Golden Visa programlarından biridir.
50.000 € şirket yatırımı, 250.000 € gayrimenkul yatırımı veya 280.000 € banka mevduatı gibi farklı seçenekler sunar.
Özellikle banka mevduatı modeli sayesinde yatırım, 5 yıl sonunda geri alınabilir.
Program, doğrudan oturum hakkı sunmasıyla öne çıkar.
Yunanistan Golden Visa
Yunanistan Golden Visa programı, 2026 itibarıyla hâlâ en çok tercih edilen seçeneklerden biridir.
250.000 €’dan başlayan ticari dönüşüm projeleri,
400.000 € ve 800.000 € gayrimenkul yatırımları ile farklı bölgelerde seçenekler sunulmaktadır.
Minimum kalış zorunluluğu bulunmaz ve 7 yıl sonunda vatandaşlık başvurusu yapılabilir.
Schengen erişimi ve kira getirisi potansiyeli ile yatırımcılar için güçlü bir alternatiftir.
İtalya Golden Visa (Investor Visa)
İtalya, yatırımcı vizesi ile Avrupa’da oturum imkânı sunmaktadır.
250.000 € startup yatırımı,
500.000 € şirket yatırımı,
2.000.000 € devlet tahvili gibi seçenekler mevcuttur.
Başvuru süreci ortalama 3–4 ay sürmektedir ve belirli bir kalış zorunluluğu bulunmamaktadır.
Ayrıca bazı bölgelerde %7 sabit vergi avantajı gibi fırsatlar sunulmaktadır.
Bulgaristan Golden Visa
Bulgaristan, uygun maliyetli yatırım seçenekleri ile dikkat çeken bir diğer ülkedir.
Minimum 512.000 € yatırım fonu (AIF / ETF) ile oturum hakkı elde edilebilir.
Fiziksel kalış zorunluluğu olmadan ilerleyen süreçte 5 yıl sonra vatandaşlık başvurusu yapılabilir.
Ayrıca düşük vergi oranları yatırımcılar için önemli avantaj sağlar.
Avrupa Golden Visa Programlarının Avantajları
- Schengen bölgesinde serbest dolaşım
- Aile bireylerini programa dahil etme imkânı
- Düşük veya sıfır fiziksel kalış şartı
- Euro bazlı yatırım ve gelir fırsatları
- Uzun vadede Avrupa vatandaşlığı
Sonuç: 2026’da Hangi Golden Visa Programı Sizin İçin Uygun?
Her ülkenin sunduğu yatırım modeli, maliyet ve avantajlar farklıdır. Doğru programı seçmek; bütçeniz, hedefleriniz ve yaşam planınıza bağlıdır.
Eğer siz de Avrupa’da oturum izni almak, yatırım yapmak ve geleceğinizi güvence altına almak istiyorsanız, size en uygun programı birlikte belirleyebiliriz. Detaylı bilgi almak ve süreci başlatmak için bizimle iletişime geçin.