Yatırım yoluyla Avrupa’da oturum izni almak isteyenler için Portekiz ve Macaristan Golden Visa programları ön planda yer alıyor. Her iki ülke de Avrupa Birliği ve Schengen Bölgesi üyesi olması sayesinde yatırımcılara serbest dolaşım, oturum ve uzun vadede vatandaşlık fırsatı sunuyor. Peki hangisi daha avantajlı: köklü ve güvenilir Portekiz mi, yoksa yeniden başlatılan dinamik Macaristan mı?
Portekiz Golden Visa Programı
Portekiz, uzun yıllardır yatırım yoluyla oturum izni veren en güvenilir ülkelerden biri. 2023 yılında yapılan düzenlemelerle birlikte gayrimenkul yatırımı seçeneği kaldırıldı ve program yalnızca devlet onaylı yatırım fonlarına 500.000 Euro tutarında yatırım yapılması şartına bağlandı. Yatırımcıların yılda sadece 7 gün Portekiz’de bulunması yeterli. 5 yılın sonunda vatandaşlık başvurusu yapılabiliyor. Ayrıca yatırımcı, eşi, çocukları ve bağımlı ebeveynlerini de başvurusuna dahil edebiliyor. Program, aynı zamanda Portekiz dışı gelirler için 10 yıla kadar vergi avantajları sunuyor.
Macaristan Golden Visa Programı
Macaristan, 2024 itibarıyla Golden Visa programını yeniden devreye aldı. Yeni program kapsamında, 250.000 Euro tutarında bir yatırım fonuna ya da belirli gayrimenkul projelerine yatırım yapan yabancılar, oturma izni alabiliyor. Budapeşte gibi bir Avrupa başkentinde yaşama veya yatırım yapma fırsatı, bu programı cazip kılıyor. Henüz vatandaşlığa geçiş için netleşmiş bir zaman çizelgesi olmasa da, Macar hükümeti süreci kolaylaştırıcı adımlar atmayı planlıyor.
Karşılaştırma ve Sonuç:
Portekiz Golden Visa, uzun süredir güvenle yürütülen ve vatandaşlığa giden net bir yol sunan bir program. Aynı zamanda AB içinde yaşamakla birlikte, uluslararası gelirlerde önemli vergi muafiyetleri sağlıyor. Öte yandan, Macaristan Golden Visa daha düşük yatırım eşiği ve esnek yatırım türleri ile dikkat çekiyor. Budapeşte’nin sunduğu yaşam kalitesi ve ekonomik hareketlilik, yeni fırsatlar arayan yatırımcılar için öne çıkıyor.
Seçiminizi Yaparken Dikkat Etmeniz Gerekenler:
- Minimum yatırım tutarı (Portekiz: 500.000 €, Macaristan: 250.000 €)
- Yatırım türleri (Fon vs. gayrimenkul/fon)
- Vatandaşlığa geçiş süreci ve koşulları
- Yaşam maliyetleri ve yaşam tarzı beklentileri
- Vergi avantajları ve aile kapsamı
Avrupa’da hem oturum hem de potansiyel vatandaşlık elde etmek istiyorsanız, Portekiz’in kurumsallaşmış yapısı mı, yoksa Macaristan’ın yeni nesil yatırım programı mı size daha uygun? Tercihinizi yapmadan önce her iki programın detaylarını mutlaka karşılaştırın.
Siz de Avrupa’daki yatırım fırsatlarını değerlendirmek ve detaylı bilgi almak için bizimle iletişime geçin.