Malta Golden Visa
Malta Golden Visa, Malta’da gayrimenkul yatırımı yaparak veya devlet tahvili satın alarak elde edilebilen bir ikamet ve çalışma izni programıdır. Bu program, yatırımcılara Avrupa Birliği’nde seyahat etme, çalışma ve iş yapma imkanı sağlar. Gayrimenkul yoluyla programa başvuru yapmak için gayrimenkul satın alımı yapılması gerekiyor ya da 10 yıl boyunca mülk kiralamanız gerekmektedir.
Detaylı Bilgi Alın
Malta Golden Visa Programı Avantajları
Oturma İzni
Başvurunuz tamamlandıktan sonra Malta’da süresiz oturum hakkı elde edebilirsiniz.
Serbest Dolaşım Hakkı
Schengen ülkelerinde serbest dolaşım hakkına sahip olursunuz.
Malta Vatandaşlığı
5 yıl sonra kalıcı Malta vatandaşlığı elde edebilir ve Avrupa Birliği pasaportuna sahip olabilirsiniz.
1 Yıl Yaşamalısınız
En az 1 yıl Malta’da yaşamanız gerekmektedir.
Kira Geliri
Vatandaşlık alana kadar satın aldığınız gayrimenkulü kiraya verebilir ve Euro bazında kira geliri elde edebilirsiniz.
Gayrimenkul Yatırımı
Malta vatandaşlığı kazandıktan sonra gayrimenkulünüzü satabilirsiniz. Bu süreçte aradaki fiyat artışından kar elde edebilirsiniz.
Çalışma İzni
Oturum hakkı ile birlikte Malta’da iş bulup çalışabilirsiniz.
Sağlık ve Eğitim Hizmetleri
Malta vatandaşlarının sahip olduğu sağlık ve eğitim hizmetlerinden faydalanabilirsiniz.
Tüm Aile
Eşiniz ve 18 yaşından küçük çocuklarınız programa dahil olabilir.
Malta Golden Visa Programı Koşulları
Yatırım
Malta Golden Visa programına başvurabilmek için minimum 300.000 Euro tutarında bir gayrimenkul yatırımı yapmak gerekmektedir.
Sicil Kaydı
Malta Golden Visa programı başvuru sahibinin herhangi bir adli sicil kaydı bulunmamalıdır.
Uyruk
Malta Golden Visa programı başvuru sahibi herhangi bir Avrupa Birliği ülkesinin vatandaşı olmamalıdır.
Global Golden Key Hizmetleri
Gayrimenkul Danışmanlığı
Bilmediğiniz bir ülkede yatırım yapmanın zorluğunu anlıyoruz ve gayrimenkul tercihleri konusunda en doğru kararı vermenize yardımcı oluyoruz. İhtiyacınıza en uygun gayrimenkul yatırımını yapmanızı sağlıyoruz.
Malta Ziyareti
Sizleri Malta’da ağırlıyor ve yatırımınızın her adımında yanınızda oluyoruz. Sizinle birlikte görmek istediğiniz konut, arsa ve ticari gayrimenkulleri geziyoruz. Yabancı bir ülkeyi ve şehri tanımanıza yardım ediyoruz.
Süreç Takibi
İş ortağımız avukatlar sayesinde başvurunuzun en doğru şekilde tamamlanmasını sağlıyoruz. Sürecin her aşamasında sizlerin yanındayız.
Malta Golden Visa Programı Sıkça Sorulan Sorular
Hangi tip gayrimenkullere yatırım yapılabilir?
Gayrimenkul satın alarak ya da kiralayarak yatırım yapabilirsiniz. Bu yatırım seçeneklerine ek olarak Malta hükümetine katkı, Malta’daki bir STK’ya bağış yapmanız ve idari ücret ödemeniz gerekmektedir.
İstediğim gayrimenkule yatırım yapabilir miyim?
Yapılan yatırımın miktarına göre programa başvuruda kullanılabilecek gayrimenkuller değişmektedir:
- Gayrimenkul yatırımı için yatırımcılar, minimum 300.000 Euro değerinde gayrimenkul satın almalıdırlar. Bu seçeneğe ek olarak Malta hükümetine 28.000 Euro, Malta’daki bir sivil toplum kuruluşuna 2.000 Euro bağış yapmanız ve 40.000 Euro tutarında idari ücret ödeme şartı bulunmaktadır.
- Yıllık minimum 10.000 – 12.000 Euro değerinde 5 yıl boyunca mülk kiralanma şartıyla yatırım yapılabilir. Bu yatırıma ek olarak Malta hükümetine 58.000 Euro, sivil toplum kuruluşuna 2.000 Euro bağış yapmanız ve 40.000 Euro tutarında idari ücret ödeme şartı bulunmaktadır.
Kredi ile yatırım yapabilir miyim?
Yapacağınız gayrimenkul yatırımı için Malta’da kredi kullanamazsınız. Ancak Türkiye’de kredi kullanıp yatırım tutarını ödeyebilirsiniz.
Oturma izni kabul süresi ne kadardır?
Malta Golden Visa programı kapsamında oturum alma süresi, yatırımcının başvuru sürecinin tamamlanmasına ve Malta’da ikamet izni alması için gerekli tüm prosedürlerin yerine getirilmesine bağlıdır. Genellikle, bu süreç 3 ila 4 ay sürebilir.
Programa hangi aile fertleri dahil edilebilir?
Malta Golden Visa programına başvuran yatırımcılar, eşleri ve 18 yaşından küçük çocukları dahil olmak üzere aile üyelerini program kapsamında Malta’da ikamet ettirebilirler.
21 yaşın üstündeki aile fertleri, eğitimlerine devam ediyorlarsa programa dahil edilebilirler.
Malta vatandaşı olduktan sonra dünya üzerindeki başka bir ülkede kazandığım gelirden Malta’da vergiye tabi olur muyum?
Hayır, Malta vatandaşı olduktan sonra başka bir ülkede kazandığınız gelirden Malta’da vergiye tabi olmazsınız.
Malta vatandaşı olduktan sonra Türk vatandaşlığımı bırakmak zorunda mıyım?
Hayır, Malta ve Türkiye arasındaki çifte vatandaşlık anlaşması gereği çifte vatandaşlık elde edersiniz ve Malta vatandaşlığınızı bırakmak zorunda kalmazsınız.
Malta’dan aldığım oturum ve çalışma izni ile başka bir Avrupa Birliği ülkesinde yaşayabilir ve çalışabilir miyim?
Hayır, Malta’dan aldığınız oturum ve çalışma izni sadece Malta’da geçerlidir. Ancak Malta vatandaşlığı aldıktan sonra dilediğiniz Avrupa Birliği ülkesinde ikamet edebilir ve çalışabilirsiniz.
Schengen ülkelerine vizesiz seyahat etmek için Malta üzerinden mi giriş çıkış yapmalıyım?
Hayır, Malta’dan aldığınız oturum izni sayesinde Schengen ülkelerine dilediğiniz ülkeden giriş çıkış yapabilirsiniz.
Oturma izni yenilenmen süresi var mı?
Evet, yatırımcılara Malta’da 1 yıldan uzun süreli bir oturum izni verir ve bu izin her 5 yılda bir yenilenebilir. Ayrıca, yatırımcılar Malta’da çalışma iznine de sahip olabilirler.
Malta vatandaşlığı kazandığım zaman gayrimenkulü satabilir miyim?
Evet, Malta Golden Visa programı kapsamında yatırımcılar, satın aldıkları gayrimenkulleri satabilirler. Ancak, Malta Golden Visa programı kapsamında yatırımcıların dikkat etmeleri gereken bir nokta, program kapsamında gayrimenkul satın aldıklarında, bir yıl boyunca satış yapamayacaklarıdır. Bu süreç, yatırımcıların programı suiistimal etmesini önlemek amacıyla uygulanmaktadır. Dolayısıyla, yatırımcıların gayrimenkul satışı konusunda dikkatli olmaları ve gerekli yasal prosedürleri takip etmeleri önemlidir.
Malta oturum izni ile Malta vatandaşlarının vizesiz sehayat ettiği ülkelere ben de vizesiz seyahat edebilir miyim?
Malta oturum izni ile sadece Schengen ülkelerinde serbest dolaşım hakkı elde edersiniz. Malta vatandaşlarının vizesiz seyahat ettiği ülkelere vizesiz seyahat edebilmek için Malta vatandaşlığı almanız gerekmektedir.
Gayrimenkuller Portföyümüz
[es_featured_props show_filter=0]