Malta vs Yunanistan Golden Visa – Hangisi Daha Avantajlı?
Avrupa’da yaşama, seyahat etme ve yatırım yapma hayali kuran birçok yatırımcı için Golden Visa programları büyük bir fırsat sunuyor. 2025 yılında bu alanda öne çıkan iki önemli ülke var: Yunanistan ve Malta. Her iki ülke de Avrupa Birliği ve Schengen bölgesi üyesi olarak, yatırım karşılığında uzun süreli oturum izni sağlıyor. Peki hangi Golden Visa programı sizin için daha avantajlı?
Yunanistan Golden Visa: Düşük Maliyetle Hızlı ve Etkili Çözüm
Yunanistan Golden Visa programı, en az 250.000 Euro değerinde gayrimenkul yatırımı yaparak Avrupa’da oturum hakkı kazanmak isteyen yatırımcılara hitap ediyor. Bu yatırım karşılığında 5 yıllık yenilenebilir oturum izni veriliyor. Programın en dikkat çekici yönlerinden biri ise Yunanistan’da yaşama zorunluluğunun bulunmaması. Yani yatırımcılar, Türkiye’de yaşamaya devam ederek, yalnızca gerektiğinde Yunanistan’a gidip gelerek bu oturum hakkını sürdürebiliyorlar.
Başvuru süreci oldukça hızlıdır. Genellikle 2 ila 3 ay içerisinde oturum izni çıkar ve tüm aile bireyleri eş, 21 yaş altı çocuklar ve ebeveynler bu hakka dahil edilir. Bu yönüyle Yunanistan Golden Visa, Avrupa’da yaşamayı düşünmeyen ancak serbest dolaşım hakkı kazanmak isteyen yatırımcılar için ideal bir seçenektir. Ayrıca Yunanistan’ın sunduğu vergi avantajları ve gayrimenkul piyasasındaki yükseliş potansiyeli, bu programı cazip kılmaktadır.
Malta Golden Visa: Prestijli, Kalıcı ve Vatandaşlığa Açılan Kapı
Malta Golden Visa ise biraz daha yüksek bir bütçeyle, ancak daha kalıcı ve prestijli bir çözüm sunuyor. Bu program kapsamında genellikle 300.000 – 400.000 Euro aralığında bir yatırım gerekmekte. Yatırım; devlet katkısı, onaylı yatırım fonu katılımı ve bağış kalemlerinden oluşur. Bu yapısıyla Malta Golden Visa, bir nevi “karma yatırım modeli” sunar.
Malta’nın en güçlü yanlarından biri, kalıcı oturum hakkı tanımasıdır. Ayrıca İngilizce’nin resmi dil olması, güçlü sağlık ve eğitim sistemleri, yüksek yaşam kalitesi ve siyasi istikrarıyla Avrupa’da yaşamak isteyen aileler için oldukça ideal bir ortam sunar.
Programın uzun vadede sunduğu en önemli avantaj ise Malta vatandaşlığına başvuru imkanıdır. Malta’da 5 yıl oturum hakkı sürdüren yatırımcılar, vatandaşlık için başvuruda bulunabiliyor. Bu da Avrupa pasaportu hayali kuran yatırımcılar için ciddi bir avantaj anlamına geliyor.
Hangi Golden Visa Sizin İçin Daha Uygun?
Eğer daha uygun maliyetli bir yatırım planlıyorsanız, Yunanistan Golden Visa daha erişilebilir ve hızlı bir çözüm sunar. Gayrimenkul yatırımı sayesinde hem oturum hakkı kazanabilir hem de uzun vadeli değer artışından yararlanabilirsiniz.
Öte yandan, daha kalıcı bir çözüm, prestijli bir AB ülkesi ve vatandaşlığa geçiş hedefliyorsanız, Malta Golden Visa programı size daha fazla olanak tanır. Malta’nın güçlü hukuki altyapısı ve yaşam kalitesi, özellikle Avrupa’da yaşamak isteyen yatırımcılar için tercih sebebi olabilir.
Sonuç: Yatırım Hedefinize Uygun Golden Visa’yı Seçin
Her iki program da Avrupa’da yaşama, seyahat etme ve yatırım yapma hakkı tanır. Ancak aralarındaki farklar, bütçenize, yaşam tercihlerinize ve vatandaşlık hedeflerinize göre değişkenlik gösterebilir.
Yunanistan Golden Visa, daha düşük yatırım bedeli ve hızlı işlem süreciyle öne çıkarken,
Malta Golden Visa, uzun vadeli oturum ve vatandaşlık opsiyonu ile dikkat çeker.
Sizin için en uygun Golden Visa programını birlikte belirlemek ve başvuru sürecini güvenle başlatmak için bizimle iletişime geçin.