Yunanistan’daki yazlık konut piyasasında son altı yılda dikkat çekici bir yükseliş yaşanıyor. Bu dönemde gayrimenkul fiyatları yaklaşık yüzde elli arttı. Artışın en büyük nedeni, özellikle Amerika Birleşik Devletleri, Birleşik Krallık, Almanya, Hollanda ve Fransa’dan gelen uluslararası alıcıların gösterdiği yoğun talep oldu.
Fiyatların en hızlı yükseldiği bölgeler arasında İyon Adaları, Ege Adaları ve Girit öne çıkıyor. İyon Adaları’nda metrekare fiyatları 1.600 avro seviyesinden 2.390 avroya, Ege Adaları’nda 2.000 avrodan 2.778 avroya, Girit’te ise 1.500 avrodan 2.105 avroya yükseldi. Bahçeli ve havuzlu yeni inşa edilmiş bir villanın ortalama fiyatı günümüzde metrekare başına 4.675 avroya ulaştı. Bu rakam, yalnızca son bir yılda yaklaşık yüzde onluk bir artış anlamına geliyor.
Yazlık konutların en pahalı olduğu bölge Kiklad Adaları. Mykonos’ta fiyatlar metrekare başına 7.143 avroya kadar çıkarken, Antiparos, Paros ve Folegandros’ta 4.951 ile 6.391 avro arasında değişiyor. Turistlerin yoğun ilgisine rağmen Santorini’de ortalama fiyatlar metrekare başına 4.211 avro seviyesinde bulunuyor.
Yunanistan’da gayrimenkul satın alan yabancı yatırımcılar oturum iznine başvuru hakkı elde edebiliyor. Bu program kapsamında, turistik açıdan yoğun bölgelerde en az 800.000 avro, diğer bölgelerde en az 400.000 avro ve yenileme amacıyla alınan gayrimenkuller için en az 250.000 avro tutarında yatırım yapılması gerekiyor. Oturum izni beş yıl süreyle geçerli ve yenilenebiliyor. Ayrıca ülkede yedi yıl kesintisiz ikamet eden yatırımcılar Yunan vatandaşlığına başvurma hakkı kazanıyor.
Yunanistan, Akdeniz iklimi, güçlü kira getirisi potansiyeli ve yüksek değer artışıyla hem tatil evi arayanlar hem de uzun vadeli yatırım yapmak isteyenler için Avrupa’nın en cazip destinasyonlarından biri olarak öne çıkıyor.
Eğer siz de global bir yatırımcı olarak Avrupa’nın sunduğu bu eşsiz fırsatlardan yararlanmak istiyorsanız, bizimle iletişime geçin. Uzman ekibimiz, Altın Vize programlarının avantajları, yatırım alternatifleri ve başvuru süreçleri hakkında size kapsamlı bilgi sunmak için hazırdır. Gayrimenkul yatırımı, sermaye transferi, iş kurulumları veya araştırma ve geliştirme projelerine yatırım yaparak Avrupa’da oturum hakkı ve vatandaşlık fırsatlarını keşfedin.